ИИС Ипотечная

Инвестиции в облигации с ипотечным покрытием

Минимальная сумма инвестирования

  • 100000.00 рублей

Минимальная сумма пополнения

  • 50000.00 рублей

Размер вознаграждения

  • плата за управление — 0.5% от среднегодовой стоимости чистых активов
  • плата за управление взимается в каждом случае передачи денежных средств в ДУ — 2% от стоимости активов, переданных клиентом в управление

Инвестиционный горизонт

  • 5 лет

Инвестиционный профиль стратегии

  • 1-й долгосрочный инвестиционный профиль
  • Допустимый риск данного типа инвестиционного профиля предполагает инвестирование преимущественно в инструменты с низкой вероятностью дефолта и/или существенных потерь в условиях рыночных колебаний. Уровень риска определяется в соответствии с Методикой определения риска (фактического риска) клиента. Ознакомиться с Порядком определения инвестиционного профиля (а также с методикой определения фактического риска) Вы можете на сайте ООО УК «ОТКРЫТИЕ».

Часто задаваемые вопросы

Что такое ИИС?

Индивидуальный инвестиционный счет — персональный счет, который позволяет накапливать средства и инвестировать их в различные стратегии, а также предоставляет владельцу право на получение налоговых вычетов на долгосрочные сбережения. ИИС доступен для оформления налоговым резидентам Российской Федерации.

ИИС старого типа – ИИС, оформленные до 01.01.2024. Такие счета продолжают работать на прежних условиях.

ИИС-3 – ИИС нового типа, оформляемые после 01.01.2024.

Нельзя открывать ИИС-3, если есть действующий ИИС старого типа.

Какой должен быть минимальный срок ИИС для возможности получения налоговых вычетов?

ИИС старого типа – минимальный срок 3 года.

ИИС-3 – минимальный срок 5 лет (для ИИС, открытых в 2024-2026 гг).

Какие налоговые вычеты доступны по ИИС?

По ИИС старого типа можно выбрать один из двух типов вычета:

  1. Вычет «На взнос»: возврат уплаченного НДФЛ в размере суммы, внесенной на счет ИИС - до 52 000 ₽ в год при ставке 13% (до 60 000 ₽ при ставке 15%).
  2. Вычет «На доход»: освобождение от уплаты НДФЛ с дохода по ИИС
  3. По ИИС-3 можно получить оба типа вычета (второго типа – в пределах 30 млн ₽ дохода по ИИС в одном налоговом периоде)
Какие количество ИИС можно иметь в один период времени?

ИИС старого типа – только один.

ИИС-3 – не более трех счетов.

Возможен ли вывод средств из ИИС без расторжения договора ИИС?

По ИИС старого типа – нет, вывод средств возможен только в полном объеме с одновременным закрытием договора ИИС.

По ИИС-3 – допускается частичный/полный вывод средств с сохранением договора ИИС, но только при возникновении «особой жизненной ситуации» – на выплату медицинским организациям в счет оплаты дорогостоящих видов лечения, перечень которых утверждается постановлением Правительством РФ.

Как получить налоговый вычет «На взнос» по ИИС?

УК «Открытие» подключена к упрощённой системе получения налоговых вычетов. Мы самостоятельно направляем в ФНС информацию, необходимую для получения вычета на взносы. Проверка со стороны налоговой начинается 01 марта, срок проверки – до 1 месяца. После этого нужно войти в кабинет налогоплательщика и подписать заявление, указав реквизиты, по которым будет перечислен налоговый вычет. Выплата налогового вычета занимает 15 дней. Подробная информация на сайте Федеральной налоговой службы.

Как получить налоговый вычет «На доход» по ИИС?

Правом на получение вычета «На доход» можно воспользоваться при закрытии ИИС не ранее минимального срока владения ИИС с момента первого зачисления денежных средств на договор ИИС. Для этого необходимо обратиться в налоговый орган с просьбой о выдаче справки о неполучении инвестиционного налогового вычета «На взнос» и об отсутствии иных ИИС в течение срока действия Договора. Данный документ необходимо будет предоставить при подаче уведомления на вывод денежных средств в офисе Агента УК «Открытие».

Что делать если отказали в налоговой в получении вычета?

Уточнить причину отказа, предоставить в ФНС запрашиваемые документы или оспорить действия ФНС.

Мы проконсультируем вас

Оставьте заявку